RISTRUTTURAZIONE CASE · ISTRIA

Ristrutturazione della casa.
Dal progetto alla consegna.

Vuole rinnovare la casa dentro e fuori? Partiamo dalle Sue priorità, concordiamo gli interventi e manteniamo un unico referente lungo tutto il percorso.

Chiedi un preventivo Chiamaci

NON SERVE ESSERE IN CANTIERE OGNI GIORNO

SEGUITE I LAVORI.
OVUNQUE VI TROVIATE.

Prima di iniziare concordiamo come gestire la vostra assenza: accesso all’immobile, approvazioni e aggiornamenti sull’avanzamento.

Accesso: chi consegna le chiavi e quando l’immobile è disponibile.
Decisioni: come approvare materiali, modifiche e lavori aggiuntivi prima dell’esecuzione.
Aggiornamenti: frequenza concordata di fotografie, riepiloghi delle fasi e prossimi passi.

Parliamo del vostro progetto

02 / LAVORI PREVISTI

Dalle prime modifiche
agli ultimi dettagli.

Programmiamo l'ordine delle lavorazioni in base alle condizioni della casa e agli interventi desiderati.

Sopralluogo, protezione e preparazione

Valutazione delle condizioni, protezione delle parti da mantenere e accordo sulle rimozioni e sullo smaltimento.

Disposizione e impianti

Coordiniamo la distribuzione e gli elementi previsti con gli impianti e le figure coinvolte.

Pareti, soffitti e pavimenti

Preparazione dei supporti, realizzazione di tramezzi e contropareti in cartongesso e posa delle finiture concordate.

Bagni e zone umide

Coordinamento degli impianti, preparazione dei supporti, impermeabilizzazione e piastrelle secondo gli interventi concordati.

Facciata ed esterni

Riparazioni e finiture della facciata, oltre ai lavori concordati su terrazze e balconi, in base alle condizioni della casa.

Tinteggiatura e verifica finale

Rasatura, carteggiatura, tinteggiatura e dettagli finali, seguiti da una verifica insieme prima della consegna.

Il preventivo specifica lavori, materiali e responsabilità. Gli interventi strutturali richiedono una valutazione e un progetto separati da parte di un professionista abilitato.

Perché BUILD GRUPA?

Un referente per il progetto.

Preparazione
prima di iniziare

Un preventivo
dettagliato

Ogni fase
concordata

Poreč
e Istria

Spazi e dettagli

Soluzioni per il suo immobile.

Soggiorno luminoso con pavimento in legno

Bagno piastrellato con doccia a filo pavimento

Come lavoriamo

Un percorso chiaro.
Passo dopo passo.

01
Primo contatto
Ci indichi dove si trova l'immobile, quali lavori ha in mente e le misure approssimative. Al resto pensiamo insieme.
02
Fotografie
Ci invii qualche foto dello spazio e delle parti da modificare. Se ha una planimetria, sarà utile.
03
Sopralluogo
Vediamo l'immobile, le superfici esistenti, l'accesso e i dettagli che possono incidere sui lavori.
04
Preventivo per voci
Nel preventivo trova i lavori previsti, i materiali e i criteri usati per le quantità.
05
Accordo
Prima di iniziare concordiamo interventi, tempi, materiali e modalità di aggiornamento.
06
Esecuzione
Procediamo per fasi concordate. Se emerge una modifica, ne parliamo prima di eseguirla.
07
Consegna
Alla fine controlliamo insieme i lavori e gli ultimi dettagli.

Preventivo e preparazione

Da cosa dipende
il prezzo?

Stato della casa e preparazione dei supporti
Lavori interni ed esterni previsti
Materiali, accesso e piano per fasi

Gli interventi interni ed esterni hanno quantità e voci distinte. Ponteggi, protezioni, rimozioni e smaltimento sono compresi solo nell’ambito descritto. I danni nascosti non rientrano automaticamente nel prezzo base. Prima di eseguire lavori aggiuntivi concordiamo intervento, prezzo e conseguenze sui tempi. Una stima iniziale non è un preventivo definitivo.

04 / DOMANDE FREQUENTI

Prima di
iniziare.

Cosa succede se durante la rimozione emergono danni nascosti?

Non è possibile conoscere completamente le parti nascoste prima di aprirle. Documentiamo lo stato e spieghiamo gli interventi proposti. Concordiamo lavori aggiuntivi, prezzo e conseguenze sui tempi prima di eseguirli; non sono automaticamente inclusi.

Cosa può comprendere la ristrutturazione di una casa?

Può riguardare l'intera casa o singoli ambienti, impianti, pareti, soffitti, pavimenti, bagni, facciata, terrazze e balconi. Il preventivo definisce interventi e responsabilità dopo il sopralluogo.

Come si determina il prezzo della ristrutturazione?

La metratura è solo un punto di partenza. Il prezzo dipende dalle condizioni esistenti, dai tipi di lavoro, dai materiali, dall'accesso e dalla suddivisione in fasi. Prepariamo un preventivo dettagliato dopo il sopralluogo.

Possiamo ristrutturare la casa a tappe?

Sì. Possiamo valutare stanze, piani o zone esterne separatamente, coordinando i lavori con le Sue priorità. Ci dica se abiterà nella casa durante gli interventi.

Cosa bisogna considerare per una casa vecchia o in pietra?

Prima occorre esaminare l'immobile e decidere cosa conservare. I lavori sugli elementi portanti richiedono una valutazione e un progetto professionale separati; non sono inclusi automaticamente in una ristrutturazione generale.

Quanto dura la ristrutturazione di una casa?

Dipende dagli interventi, dalle fasi, dai materiali e dalle condizioni del cantiere. Il meteo può influire sui lavori esterni. Concordiamo il programma dopo il sopralluogo e la definizione degli interventi.

Posso seguire la ristrutturazione dall'estero?

Possiamo organizzare aggiornamenti a distanza e foto dell'avanzamento. Prima di iniziare concordiamo comunicazioni, approvazioni, accesso e referente.

Le esperienze dei nostri clienti.

★★★★★Recensione Google · tradotta dal croato

Siamo molto soddisfatti del lavoro svolto da Build Grupa nella nostra vecchia casa in pietra. Sono stati professionali dall'inizio alla fine e la ristrutturazione si è svolta come concordato.
Un ringraziamento particolare a Željko, che ha coordinato i lavori e ci ha consigliato lungo tutto il percorso. Negli edifici vecchi emergono sempre imprevisti, ma li hanno risolti bene e senza complicazioni inutili.
Grazie a Željko e a tutta la squadra di Build Grupa. Li consigliamo volentieri!

Leggi l'originale in croato

Izuzetno smo zadovoljni suradnjom s Build Grupom na adaptaciji naše stare kamene kuće. Od početka do završetka radova sve je bilo profesionalno, korektno i prema dogovoru.
Posebno bih zahvalio Željku na odličnom vođenju radova, savjetima i pristupu tijekom cijele adaptacije. Kod ovakvih starih objekata uvijek se pojave nepredviđene situacije, a sve je riješeno kvalitetno i bez nepotrebnih komplikacija.
Hvala Željku i cijeloj ekipi Build Grupe na odlično odrađenom poslu. Svaka preporuka!

Ivica RužićRistrutturazione di una vecchia casa in pietra

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Dove lavoriamo

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AL TUO FIANCO NEL PROGETTO

Umag Poreč Rovinj Pazin

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Mappa: NordNordWest / OpenStreetMap · CC BY-SA 3.0 DE.

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Ristrutturazione case per città

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Da dove arrivano gli extra di una ristrutturazione? Come leggere il preventivo, gestire le varianti e tenere sotto controllo il budget della casa in Istria.

Željko Maronić, ing.građ.

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