Tinteggiatura esterna delle case in Istria

Tinteggiatura
esterna.

Ritinteggiamo le pareti esterne delle case in Istria. Prima di scegliere il ciclo di lavoro, verifichiamo l’intonaco, la vecchia pittura, le riparazioni necessarie e l’accesso all’edificio.

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Tinteggiatura della facciata con il rullo

NON SERVE ESSERE IN CANTIERE OGNI GIORNO

SEGUITE I LAVORI.
OVUNQUE VI TROVIATE.

Prima di iniziare concordiamo come gestire la vostra assenza: accesso all’immobile, approvazioni e aggiornamenti sull’avanzamento.

Accesso: chi consegna le chiavi e quando l’immobile è disponibile.
Decisioni: come approvare materiali, modifiche e lavori aggiuntivi prima dell’esecuzione.
Aggiornamenti: frequenza concordata di fotografie, riepiloghi delle fasi e prossimi passi.

Parliamo del vostro progetto

Preparazione e tinteggiatura

Cosa comprende l’intervento?

Sopralluogo e rilievo delle misure prima dei lavori

Verifica della facciata

Controlliamo l’intonaco, la pittura esistente, le parti che si staccano e i danni visibili prima di definire la preparazione.

Pulizia di una parete esterna prima della tinteggiatura

Pulizia e preparazione

Il metodo di pulizia e preparazione viene scelto in base allo stato della superficie e al ciclo di pitturazione previsto.

Dettaglio della spalletta intorno a una finestra

Riparazioni del supporto

Dopo il sopralluogo inseriamo nel preventivo le riparazioni necessarie di crepe e parti danneggiate. Se serve un risanamento più ampio, lo chiariamo prima di tinteggiare.

Scelta della pittura e del colore

Concordiamo la tonalità e una pittura adatta al supporto esistente. Preparazione e applicazione seguono le indicazioni del produttore.

Protezione delle superfici

Organizziamo la protezione di finestre, porte, davanzali e superfici vicine che potrebbero essere interessate dai lavori.

Ponteggio e accesso per i lavori alla facciata

Accesso e controllo finale

Valutiamo il lavoro in quota, l’eventuale ponteggio e i dettagli di finitura. Il preventivo indica le opere di accesso e protezione comprese.

Perché BUILD GRUPA?

Un referente per il progetto.

Verifica del fondo

Preparazione accurata

Preventivo dettagliato

in Istria

Facciate e dettagli

Le superfici da preparare.

Come lavoriamo

Un percorso chiaro.
Passo dopo passo.

01
Primo contatto
Indichi la località, la superficie approssimativa, l’altezza dell’edificio e il periodo desiderato. Le foto di tutti i prospetti aiutano a inquadrare il lavoro.
02
Fotografie
Ci invii foto di tutti i lati della casa, della pittura esistente e delle zone danneggiate. Servono a individuare gli aspetti da verificare durante il sopralluogo.
03
Sopralluogo
Verifichiamo il supporto, le riparazioni e l’accessibilità prima di definire le lavorazioni.
04
Preventivo per voci
Il preventivo comprende preparazione, tinteggiatura, materiali e le protezioni e gli accessi concordati. La programmazione tiene conto delle condizioni adatte ai lavori esterni.
05
Accordo
Prima di iniziare definiamo lavorazioni, materiali, protezioni, accessi e modalità di comunicazione. Il periodo di esecuzione deve tenere conto delle condizioni per i lavori all’aperto.
06
Esecuzione
Prepariamo il fondo, eseguiamo le riparazioni previste e applichiamo la pittura scelta seguendo le indicazioni del produttore. Le variazioni si chiariscono prima di procedere.
07
Consegna
Controlliamo insieme la finitura e i dettagli attorno alle aperture, verificando che siano state eseguite le lavorazioni previste dal preventivo.

Preventivo e preparazione

Da cosa dipende
il prezzo?

La tinteggiatura esterna viene valutata con un computo o un preventivo personalizzato. Contano la superficie, lo stato del fondo, la preparazione, le riparazioni, la pittura scelta, l’altezza e l’accesso, compreso l’eventuale ponteggio. Un unico prezzo di partenza non sarebbe adatto a tutti gli immobili.

Il preventivo definisce le superfici misurate, preparazione, riparazioni e rivestimento. Lavaggio, ponteggi, protezioni, rimozioni e smaltimento sono inclusi solo se descritti espressamente. Le foto servono per una prima valutazione; il preventivo definitivo richiede interventi chiariti e misure necessarie. Un nuovo cappotto ETICS si concorda separatamente.

Domande frequenti

Prima di ritinteggiare.

Come contabilizzate finestre e spallette?

Secondo il criterio BUILD concordato nel preventivo, le aperture fino a 3 m² non si detraggono; per quelle più grandi si detrae solo la parte oltre 3 m². Spallette, intradossi e altri dettagli sono voci separate se non già inclusi. Si tratta di un criterio contrattuale di contabilizzazione, non di una norma obbligatoria.

Basta applicare una nuova pittura?

Dipende dal supporto. Se la vecchia pittura si sfoglia, ci sono danni o segni di umidità, occorre prima valutare la preparazione e le riparazioni necessarie.

Il ponteggio è compreso?

La necessità del ponteggio e l’accessibilità cambiano da un edificio all’altro. Nel preventivo personalizzato specifichiamo cosa è incluso.

La tinteggiatura comprende anche il cappotto termico?

La tinteggiatura rinnova il rivestimento della facciata esistente. La posa di un nuovo sistema di isolamento a cappotto è un intervento distinto.

Posso chiedere un preventivo senza conoscere la superficie?

Certamente. Ci invii la località e le foto. Le misure approssimative sono utili; le quantità per il preventivo definitivo vengono stabilite prima di concordare i lavori.

Dove lavoriamo

Scegli la tua località per conoscere i lavori e richiedere un preventivo.

AL TUO FIANCO NEL PROGETTO

Umag Poreč Rovinj Pazin

LA NOSTRA SQUADRA. LA TUA LOCALITÀ.

Mappa: NordNordWest / OpenStreetMap · CC BY-SA 3.0 DE.

Pronto a iniziare?

Ci racconti come sono le pareti esterne.

Indichi dove si trova l’immobile e descriva la finitura attuale. Segnali eventuali difficoltà di accesso o altri interventi previsti sulla facciata.

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info@build-grupa.hr