Ristrutturazione appartamento
Una casa da vivere ogni giorno.
Distribuzione degli ambienti, pareti, pavimenti e finiture per la Sua abitazione.
RISTRUTTURAZIONI IN ISTRIARistrutturazioni
Ristrutturazioni
complete.
Progettate insieme a Lei.
Che si tratti di rinnovare una stanza o un intero immobile in Istria, definiamo insieme gli interventi prima di passare dalla preparazione alle finiture.
NON SERVE ESSERE IN CANTIERE OGNI GIORNOSEGUITE I LAVORI.
SEGUITE I LAVORI.
OVUNQUE VI TROVIATE.
Prima di iniziare concordiamo come gestire la vostra assenza: accesso all’immobile, approvazioni e aggiornamenti sull’avanzamento.
- Accesso: chi consegna le chiavi e quando l’immobile è disponibile.
- Decisioni: come approvare materiali, modifiche e lavori aggiuntivi prima dell’esecuzione.
- Aggiornamenti: frequenza concordata di fotografie, riepiloghi delle fasi e prossimi passi.
01 / PER OGNI AMBIENTE
Cosa desidera ristrutturare?
Una stanza o l'intero immobile.
Partiamo dall'uso degli spazi e dalle condizioni esistenti.
Ristrutturazione casa
Un intervento che coinvolge tutta la casa.
Lavori interni ed esterni, con priorità e fasi concordate.
Ristrutturazione casa vacanza
Uno spazio pronto ad accogliere gli ospiti.
Migliorie pratiche per uso personale o affitto, programmate in base alla stagione.
Ristrutturazione bagno
Ogni metro quadrato conta.
Preparazione, impianti, impermeabilizzazione, piastrelle e posa finale secondo il preventivo.
Perché BUILD GRUPA?
Un referente per il progetto.
Preparazione
prima di iniziare
prima di iniziare
Un preventivo
dettagliato
dettagliato
Ogni fase
concordata
concordata
Poreč
e Istria
e Istria
Spazi e dettagli
Soluzioni per il suo immobile.
02 / LAVORI PREVISTI
Ogni fase.
Un accordo condiviso.
Preparazione degli ambienti
Protezione delle parti da mantenere, rimozione degli elementi esistenti e organizzazione dello smaltimento dei rifiuti edili.
Impianti e disposizione degli spazi
Definiamo le modifiche a impianti e distribuzione degli ambienti in base all'immobile, al progetto e al coordinamento con le figure coinvolte.
Pareti e soffitti
Tramezzi, contropareti e controsoffitti in cartongesso, oltre alla preparazione delle superfici.
Bagni e piastrelle
Preparazione dei sottofondi, impermeabilizzazione dove necessaria, posa delle piastrelle e finiture.
Pavimenti e tinteggiatura
Preparazione e posa dei pavimenti, rasatura, carteggiatura e tinteggiatura di pareti e soffitti.
Controllo finale
Verifica degli interventi concordati e degli ultimi dettagli, quindi consegna dell'immobile insieme a Lei.
Come lavoriamo
Un percorso chiaro.
Passo dopo passo.
01Primo contatto
Ci indichi dove si trova l'immobile, quali lavori ha in mente e le misure approssimative. Al resto pensiamo insieme.
02Fotografie
Ci invii qualche foto dello spazio e delle parti da modificare. Se ha una planimetria, sarà utile.
03Sopralluogo
Vediamo l'immobile, le superfici esistenti, l'accesso e i dettagli che possono incidere sui lavori.
04Preventivo per voci
Nel preventivo trova i lavori previsti, i materiali e i criteri usati per le quantità.
05Accordo
Prima di iniziare concordiamo interventi, tempi, materiali e modalità di aggiornamento.
06Esecuzione
Procediamo per fasi concordate. Se emerge una modifica, ne parliamo prima di eseguirla.
07Consegna
Alla fine controlliamo insieme i lavori e gli ultimi dettagli.
Preventivo e preparazione
Da cosa dipende
il prezzo?
- Stato attuale e modifiche alla distribuzione
- Impianti, materiali e arredi scelti
- Piano dell'appartamento, accesso e fasi di lavoro
Le quantità sono definite per voce: pareti e soffitti, pavimenti, impianti e demolizioni si misurano separatamente. Il preventivo specifica lavori e materiali compresi nei prezzi. Protezioni, rimozioni e smaltimento dei rifiuti devono essere descritti espressamente. I lavori aggiuntivi richiedono la sua approvazione preventiva. Una stima iniziale non è un preventivo definitivo.
05 / DOMANDE FREQUENTI
Prima di
iniziare.
Possiamo concordare solo una parte della ristrutturazione?
Sì. La richiesta può riguardare una stanza, una singola lavorazione o una ristrutturazione completa. Il preventivo indica chiaramente cosa è compreso e cosa resta escluso.
Cosa serve per un primo preventivo?
Ci invii località, superficie indicativa, modifiche previste e foto. Se dispone di una pianta o di un progetto, lo segnali. Per un preventivo dettagliato potrebbe essere necessario un sopralluogo.
Quanto dura una ristrutturazione?
Dipende dalle dimensioni, dagli interventi, dallo stato dei supporti e degli impianti e dalla disponibilità dei materiali. Concordiamo il programma dopo il sopralluogo.
I materiali sono inclusi nel preventivo?
Il preventivo specifica lavori e materiali compresi nel prezzo unitario e ciò che acquista BUILD GRUPA o il committente. Manodopera e materiali non devono necessariamente avere prezzi separati. Concordiamo rivestimenti e attrezzature prima dell’acquisto e della posa.
Posso seguire la ristrutturazione dall'estero?
Possiamo comunicare a distanza e inviare foto dell'avanzamento. All'inizio concordiamo la frequenza degli aggiornamenti, il referente e le decisioni per cui serve la Sua approvazione.
Come gestite i lavori imprevisti?
Se aprendo una parete o rimuovendo un rivestimento emergono lavori aggiuntivi, Le spieghiamo la situazione e proponiamo una soluzione. Definiamo insieme intervento, costo e tempi prima di procedere.
PRIMA DI INIZIARE
Letture utili per la ristrutturazione
Consigli concreti sullo stato della casa, sui lavori e sul budget.
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