Prenova stanovanja
Prostor za vaše vsakdanje življenje.
Razporeditev, stene, tla in zaključna obdelava glede na potrebe vašega doma.
PRENOVE V ISTRICelovite
Celovite
prenove.
Po dogovoru.
Prenove stanovanj, hiš, apartmajev in kopalnic v Istri. Od priprave prostora do zadnjih detajlov, z jasno dogovorjenim obsegom dela.
NA GRADBIŠČU VAM NI TREBA BITI VSAK DANSPREMLJAJTE NAPREDEK.
SPREMLJAJTE NAPREDEK.
TUDI NA DALJAVO.
Pred začetkom se dogovorimo, kako bo potekalo delo med vašo odsotnostjo: dostop do objekta, potrjevanje odločitev in poročanje o napredku.
- Dostop: kdo preda ključe in kdaj je objekt na voljo.
- Odločitve: kako se pred izvedbo potrjujejo materiali, spremembe in dodatna dela.
- Obveščanje: dogovorjena pogostost fotografij, pregleda faz in naslednjih korakov.
01 / ZA VSAK PROSTOR
Kaj želite obnoviti?
Od enega prostora do celotnega objekta.
Izhajamo iz vaših potreb in trenutne situacije.
Prenova hiše
Prenova, ki povezuje celotno hišo.
Notranji in zunanji posegi, z dogovorom o prednostnih nalogah in fazah izvajanja.
Prenova apartmaja
Prostor je pripravljen za vselitev.
Funkcionalna dekoracija za osebno uporabo ali najem, s sezonskim načrtovanjem.
Prenova kopalnice
Vsak kvadrat je premišljen.
Priprava, montaža, hidroizolacija, keramika in končna montaža po ponudbi.
Zakaj BUILD GRUPA?
Več kot izvajalec.
Priprava
pred izvedbo
pred izvedbo
Ponudba
po postavkah
po postavkah
Dogovor
vsake faze
vsake faze
Poreč
in Istra
in Istra
Prostor in podrobnosti
Rešitve za vaš prostor.
02 / OBSEG DEL
Vse faze.
En dogovor.
Priprava prostora
Zaščita preostalih delov, demontaža, odstranitev oblog in ureditev odvoza gradbenih odpadkov.
Instalacije in postavitev
Potrebne operacije na instalacijah in postavitvi določimo glede na stanje prostora, projekt in dogovor z ustreznimi izvajalci.
Stene in stropi
Predelne stene, obloge iz mavčnih plošč in spuščeni stropi, skupaj s pripravo podlag za zaključno obdelavo.
Kopalnice in keramika
Priprava podlage, hidroizolacija potrebnih površin, keramične obloge in zaključni detajli.
Talne obloge in barvanje
Priprava in polaganje dogovorjenih talnih oblog ter glajenje, brušenje in barvanje sten in stropov.
Končni pregled
Pregled dogovorjenega obsega del, preverjanje končnih podrobnosti in skupna primopredaja prostora.
Kako delamo?
Jasen postopek.
Korak za korakom.
01Povpraševanje
Pošljite lokacijo, želena dela in okvirne mere. Dogovorili se bomo o naslednjem koraku.
02Fotografije
Fotografirajte prostor in podrobnosti, ki jih želite spremeniti. Če imate tloris, ga priložite.
03Ogled
Dogovorili se bomo za ogled obstoječega stanja, dostopa in podrobnosti, pomembnih za izvedbo.
04Popis del
Pripravimo ponudbo z dogovorjenimi deli, materiali in načinom obračuna.
05Dogovor
Pred začetkom uskladimo obseg, termin, dobavo materiala in način komunikacije.
06Izvedba
Dogovorjena dela izvajamo po fazah. Morebitne spremembe uskladimo pred izvedbo.
07Primopredaja
Skupaj pregledamo opravljena dela in dogovorjene zaključne podrobnosti.
Popis del in priprava
Kaj vpliva
na ceno?
- Trenutno stanje in obseg sprememb voznega reda
- Instalacije, materiali in izbrana oprema
- Nadstropje, dostop do stanovanja in organizacija posameznih faz
Količine določimo po postavkah: stene in strope, tla, instalacije ter odstranitve obravnavamo ločeno. Ponudba navede dela in materiale, vključene v ceno. Zaščito, odstranitve in odvoz odpadkov je treba izrecno opredeliti. Dodatna dela zahtevajo vašo predhodno odobritev. Začetna ocena ni končna ponudba.
05 / POGOSTA VPRAŠANJA
Preden
začnemo.
Ali lahko uredimo le del prenove?
Da. Zahteva lahko zajema posamezno sobo, določeno vrsto dela ali celovito prenovo. V ponudbi jasno navedemo, kaj je vključeno in kateri deli ostanejo zunaj dogovorjenega obsega.
Kaj potrebujete za svojo prvo ponudbo?
Pošljite lokacijo, približno območje, opis želenih sprememb in fotografije trenutnega stanja. Če imate načrt ali projekt, to navedite v povpraševanju. Za podroben predračun stroškov lahko po potrebi organiziramo ogled.
Koliko časa traja prenova?
Trajanje je odvisno od velikosti prostora, obsega projekta, stanja površin in instalacij ter razpoložljivosti materialov. O načrtu in rokih se dogovorimo po ogledu, v terminski načrt pa vključimo potreben čas za posamezne faze.
Ali so materiali vključeni v ponudbo?
Ponudba navede dela in materiale, vključene v ceno na enoto, ter kaj nabavi BUILD GRUPA in kaj naročnik. Dela in materiala ne prikazujemo obvezno kot ločeni ceni. Obloge in opremo uskladimo pred nabavo in vgradnjo.
Ali lahko spremljam prenovo, če nisem v Istri?
Lahko se dogovorimo za komunikacijo na daljavo in fotografiranje napredka. Določimo način poročanja, kontaktno osebo in odločitve, ki zahtevajo vašo potrditev na začetku sodelovanja.
Kako ravnamo pri nepredvidenih delih?
Če se po odprtju sten ali odstranitvi obloge izkaže, da so potrebna dodatna dela, vam pojasnimo ugotovitve in predlagamo rešitev. Pred izvedbo se dogovorimo o obsegu, vplivu na ceno in roku.
PRED ZAČETKOM DEL
Koristno branje pred prenovo
Praktični nasveti o stanju objekta, obsegu del in stroških.
Prenova doma: kaj pride najprej in zakaj je vrstni red pomemben
Prenavljate v Istri? Uskladite odstranjevanje, napeljave, Knauf, kopalnico, tla in pleskanje, da že dokončanih del ne bo treba ponavljati.
Preberite članek ↗
Prenova doma: en izvajalec ali vsak mojster posebej?
Prenavljate dom v Istri? Primerjajte enega izvajalca in ločene mojstre: obseg ponudbe, usklajevanje del in spremljanje prenove iz Slovenije.
Preberite članek ↗
Prenova apartmaja v Istri na daljavo: kako organizirati delo brez stalnih prihodov
Niste v Istri med prenovo apartmaja? Dogovorite obseg, odločitve, poročila in prevzem. Praktični nasveti gradbenega inženirja.
Preberi članek ↗
Prenavljate stanovanje? Kaj ohraniti in kaj je res treba zamenjati
Parket, vrata, okna in instalacije: gradbeni inženir pojasni, kaj je pri prenovi stanovanja v Istri smiselno obnoviti in kaj zamenjati.
Preberi članek ↗
Dve ponudbi za isto prenovo, različni ceni: kaj pravzaprav primerjate?
Kako primerjati ponudbi za prenovo v Istri: preverite pripravo podlage, material, količine in odvoz odpadkov, preden izberete izvajalca.
Preberi članek ↗
Kaj poslati izvajalcu za natančnejšo ponudbo za prenovo
Fotografije, mere, opis del in rok: gradbeni inženir pojasni, kaj pripraviti za natančnejšo ponudbo za prenovo stanovanja ali hiše v Istri.
Preberi članek ↗
Prenova apartmaja pred sezono: kako pravočasno načrtovati dela
Prenavljate apartma v Istri? Načrtujte dela, dobavo opreme in zaključni pregled pred prvo rezervacijo. Praktični nasveti gradbenega inženirja.
Preberi članek ↗
Prenavljate starejšo hišo? 9 stvari, ki jih preverite pred začetkom del
Pred prenovo starejše hiše v Istri preverite konstrukcijo, streho, vlago, tlake in napeljave. Devet konkretnih korakov za premišljen obseg del.
Preberi članek ↗
Zakaj prenova na koncu stane več, kot ste načrtovali
Kaj podraži prenovo? Preverite obseg ponudbe, ločite skrite težave od dodatnih želja in se dogovorite, kako boste potrjevali spremembe.
Preberi članek ↗