Prvi gostje pridejo v petek. V vaši kopalnici se še fugira, tuš stena čaka na montažo, za jutri pa ste načrtovali čiščenje. Zdaj je vsaka preostala malenkost nujna.
Do takšnega zaključka pridemo z majhnimi zamiki. Dela se začnejo nekoliko pozneje, ploščice se naročijo prepozno, med prenovo pa se odpre še vprašanje starih napeljav.
Datum prve rezervacije povejte že v prvem pogovoru o prenovi apartmaja. Od njega je odvisen načrt prenove, ne določite pa ga za zadnji dan gradbenih del.
Začnite pri prihodu gostov
Najprej določimo, kdaj mora biti apartma povsem uporaben. Pred tem potrebujemo čas za opremo, čiščenje, preizkus in odpravo manjših pomanjkljivosti. Šele potem sestavimo potek del.
Apartma pred oddajanjem tudi preizkusite. Odprite prho, preverite odtekanje vode ter vključite klimo in kuhinjske naprave. Ali se vrata po polaganju novega poda še zaprejo? Je vtičnica ob postelji dosegljiva tudi po postavitvi pohištva?
To želimo ugotoviti pred prihodom gostov. Med njihovim dopustom je vsako naknadno popravilo precej težje organizirati.
Odpravite težave, ki vplivajo na uporabo
Prha, ki pušča, ima prednost pred dekorativno steno. Pri vlažnem ometu najprej razjasnite vzrok, šele nato izberite novo barvo.
Pomislite na uporabo in vzdrževanje. Kam gost odloži kovček? Kje se sušijo brisače? Kako enostavno bo čiščenje ob menjavi gostov?
Za oddajanje izberite trpežne in praktične rešitve. Občutljiv detajl, ki zahteva popravljanje med rezervacijami, vam hitro postane dodatna obveznost.
Kopalnico preglejte pred dogovorom o obsegu
Zamenjava ploščic in predelava kadi v prho brez stopnice nista enak poseg. Pred izbiro druge rešitve je treba preveriti višino poda, položaj odtoka in prostor za predvidene sloje.
Tega ni mogoče presoditi po fotografiji nove kopalnice. Če je stanje podlage nejasno, se dogovorite za ciljno odpiranje na ustreznem mestu.
Takrat še lahko uskladimo izvedbo in stroške. Ko je kopalnica že razbita in keramika naročena, sprememba načrta predvsem porablja čas, ki ga pred sezono ni veliko.
Vzorec v salonu še ni potrjena dobava
Pred začetkom posameznih del zahtevajte potrjene količine in dobavne roke ploščic, sanitarne opreme ter drugih elementov, od katerih je odvisna izvedba.
Pri tuš steni po meri je treba upoštevati tudi trenutek končne izmere. Če se meri po polaganju keramike, morata izdelava in montaža vseeno dobiti mesto v načrtu že na začetku.
Pri kuhinji razpored naprav uskladimo s priključki, preden zapremo instalacijske utore in dokončamo stene. Poznejši premik omarice lahko pomeni ponoven prihod več mojstrov.
Kratek rok rešujte z manjšim obsegom
Ne s preskakovanjem priprave in potrebnega sušenja. Časi so odvisni od izbranega sistema in razmer na objektu, ne od rezervacije.
Če za celovito prenovo ni dovolj časa, izberite manjši sklop, ki ga lahko zaključite zdaj. Kopalnico lahko načrtujete po sezoni. To je boljše kot odpreti vse prostore in izgubiti možnost normalne uporabe apartmaja.
Tudi dodatne želje morajo imeti jasen dogovor. Premik umivalnika po izvedbi napeljav lahko zahteva novo štemanje, spremembo cevi in ponovno obdelavo podlage. Dodatni obseg, cena in vpliv na rok se potrdijo pred izvedbo.
Material noter, gradbeni odpadki ven
Pritličje s parkiriščem ob vhodu in stanovanje v nadstropju ozke ulice v Poreču ali Rovinju zahtevata različno organizacijo.
Pred prihodom ekipe določimo dostavo, skladiščenje, pot vnosa materiala in odvoza gradbenih odpadkov. Preverimo tudi pogoje za dela na konkretni lokaciji in hišni red.
Če so v sosednjih apartmajih že gostje, uskladite hrupna dela pravočasno. Ne čakajte na dan začetka.
Pred predajo preverite delovanje
Ob prevzemu preverite uporabo vgrajene opreme. Pristojni izvajalci opravijo svoje strokovne preizkuse, ugotovljene pomanjkljivosti pa naj se zapišejo skupaj z dogovorom o odpravi.
Nato sledijo posteljnina, brisače, posoda in končno čiščenje. Za to pustite čas po zadnji montaži.
Povejte nam datum prve rezervacije
BUILD GRUPI pošljite lokacijo apartmaja, okvirno površino, fotografije in opis načrtovanih sprememb. Dodajte pričakovani prihod prvih gostov ter že potrjene rezervacije.
Na ogledu z vami uskladimo obseg, nabavo in zaporedje. Rok povejte, dokler je načrt še mogoče prilagoditi. Ko je kopalnica odprta, imate manj možnosti.