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HAUSANBAUTEN · ISTRIEN

Hausrenovierung
Von der Planung bis zur Ausführung.

Renovierung Ihres Hauses – innen wie außen – ganz nach Ihren Wünschen. Klare Leistungsbeschreibung, verbindlicher Kostenvoranschlag und ein fester Ansprechpartner.
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Haus mit Terrasse und heller Fassade
SIE MÜSSEN NICHT TÄGLICH AUF DER BAUSTELLE SEIN

INFORMIERT BLEIBEN.
AUCH AUS DER FERNE.

Vor Beginn vereinbaren wir den Ablauf während Ihrer Abwesenheit: Zugang zur Immobilie, Freigaben und Berichte zum Baufortschritt.

  • Zugang: Wer übergibt die Schlüssel und wann ist die Immobilie verfügbar?
  • Entscheidungen: Wie werden Materialien, Änderungen und Zusatzarbeiten vor der Ausführung freigegeben?
  • Informationen: In welchem Rhythmus erhalten Sie Fotos, den Stand der Bauphasen und die nächsten Schritte?
Besprechen wir Ihr Vorhaben
02 / LEISTUNGSUMFANG

Von der ersten Änderung
bis zum letzten Detail.

Wir verbinden die Arbeiten in logischer Reihenfolge. Wir legen den Umfang und die Auftragnehmer der einzelnen Phasen entsprechend dem Zustand des Hauses und den geplanten Eingriffen fest.

Bestandsaufnahme, Schutz und Vorbereitung

Bestandsaufnahme, Schutz und Vorbereitung

Überprüfung des Ist-Zustands, Schutz der verbleibenden Teile und Vorkehrungen für den Abbau und die Entsorgung des Bauschutts.

Raumaufteilung und Installationen

Raumaufteilung und Installationen

Abstimmung der geplanten Raumaufteilung und Ausstattung mit den nötigen Installationsarbeiten und den ausführenden Betrieben der einzelnen Phasen.

Wände, Decken und Böden

Wände, Decken und Böden

Vorbereitung der Untergründe, Gipskartonwände und -verkleidungen sowie Ausführung der vereinbarten Boden- und Wandbeschichtungen.

Badezimmer und Nassbereiche

Badezimmer und Nassbereiche

Koordination der Installationen, Vorbereitung der Untergründe, Abdichtungs- und Keramikarbeiten gemäß dem vereinbarten Leistungsumfang.

Fassade und Außenteile

Fassade und Außenteile

Fassadensanierung und -gestaltung sowie vereinbarte Eingriffe an Terrassen und Balkonen, je nach Zustand und Bedarf des Hauses.

Anstrich und Endabnahme

Anstrich und Endabnahme

Spachteln, Schleifen, Streichen und Fertigstellung der Details. Gemeinsame Prüfung der ausgeführten Arbeiten vor der Übergabe.

Die genaue Liste der Arbeiten, Materialien und Verantwortlichkeiten ist im Angebot für Ihr Haus festgelegt. Eingriffe in tragende Bauteile werden gemäß Projekt und Gutachten des zuständigen Sachverständigen gesondert betrachtet.

Warum BUILD GRUPA?

Mehr als ein Bauunternehmen.

Vorbereitung
vor der Ausführung
Angebot
nach Positionen
Abstimmung
jede Phase
Poreč
und Istrien
Raum und Details

Lösungen für Ihre Räume.

Helle Hausfassade mit Balkon
Helle Hausfassade mit Balkon
Helles Wohnzimmer mit Holzboden
Helles Wohnzimmer mit Holzboden
Badezimmer mit Keramikfliesen und Dusche
Badezimmer mit Keramikfliesen und Dusche
Wie arbeiten wir?

Ein klarer Prozess.
Schritt für Schritt.

  1. Anfragen für Bauarbeiten senden
    01

    Anfrage

    Nennen Sie uns den Ort, die geplanten Arbeiten und ungefähre Maße. Danach besprechen wir den nächsten Schritt.

  2. Fotos vom aktuellen Zustand des Raumes aufnehmen
    02

    Fotos

    Schicken Sie Fotos vom aktuellen Zustand und den Bereichen, die sich ändern sollen. Ein Grundriss hilft, wenn Sie einen haben.

  3. Rauminspektion und -messung vor Beginn der Arbeiten
    03

    Besichtigung

    Vor Ort prüfen wir den Bestand, die Zugänge und die Details, die für die Arbeiten wichtig sind.

  4. Mengenermittlung für das Leistungsverzeichnis
    04

    Leistungsverzeichnis

    Im Angebot stehen die vorgesehenen Arbeiten, Materialien und die Grundlage für die Mengenberechnung.

  5. Abstimmung des Arbeitsumfangs anhand eines Plans
    05

    Abstimmung

    Bevor es losgeht, klären wir Arbeiten, Termine, Material und die Kommunikation während der Ausführung.

  6. Helle Hausfassade mit Balkon
    06

    Ausführung

    Wir arbeiten die vereinbarten Schritte ab. Über Änderungen sprechen wir, bevor sie ausgeführt werden.

  7. Abschließende Besichtigung und Übergabe des Raumes
    07

    Übergabe

    Zum Schluss sehen wir uns die fertigen Arbeiten und Details gemeinsam an.

Leistungsverzeichnis und Vorbereitung

Was wirkt sich
auf den Preis aus?

  • Zustand des Hauses und nötige Vorbereitung der Flächen
  • Umfang der Arbeiten innen und außen
  • Materialien und sinnvolle Reihenfolge der Arbeiten

Innen- und Außenarbeiten werden nach eigenen Positionen und Mengen erfasst. Gerüst, Schutzmaßnahmen, Rückbau und Abfallentsorgung sind nur im ausdrücklich beschriebenen Umfang enthalten. Verdeckte Schäden sind nicht automatisch im Grundpreis enthalten. Zusätzliche Arbeiten, deren Preis und Auswirkungen auf den Termin stimmen wir vor der Ausführung mit Ihnen ab. Eine erste Kostenschätzung ist kein verbindliches Angebot.

04 / HÄUFIG GESTELLTE FRAGEN

Bevor wir
beginnen.

Was passiert, wenn beim Öffnen Schäden sichtbar werden?

Verdeckte Bauteile lassen sich vorher nicht vollständig beurteilen. Wir dokumentieren den Befund und erläutern die vorgeschlagenen Arbeiten. Zusätzlichen Umfang, Preis und Auswirkungen auf den Termin stimmen wir vor der Ausführung mit Ihnen ab; diese Arbeiten sind nicht automatisch enthalten.

Was kann eine Hausrenovierung beinhalten?
Die Renovierung kann das gesamte Haus oder einzelne Bereiche umfassen: Innenräume, Installationen, Wände, Decken, Böden, Bäder, Fassade, Terrassen und Balkone. Umfang, Materialien und Verantwortlichkeiten werden nach der Besichtigung festgelegt und im Angebot aufgeführt.
Wie wird der Preis für eine Hausrenovierung ermittelt?
Die angegebene Fläche dient lediglich als Richtwert. Der Preis hängt vom Ist-Zustand, den geplanten Eingriffen, den verwendeten Materialien, der Zugänglichkeit des Gebäudes und der Aufteilung der Arbeiten in Bauabschnitte ab. Nach Klärung des Umfangs und Besichtigung des Hauses erstellen wir Ihnen ein detailliertes Angebot.
Kann ein Haus etappenweise renoviert werden?
Ja, wir können die Renovierung einzelner Zimmer, Etagen oder Außenbereiche organisieren. Wir stimmen die Abfolge mit anderen Arbeiten und Ihren Prioritäten ab. Falls Sie planen, im Haus zu wohnen, geben Sie dies bitte in Ihrer Anfrage an, damit wir die Organisation und eventuelle Einschränkungen besprechen können.
Was ist bei der Renovierung eines alten Hauses oder eines Steinhauses wichtig?
Zunächst ist es wichtig, den Ist-Zustand zu prüfen und festzulegen, was erhalten bleibt und was verändert wird. Sind Eingriffe in tragende Wände oder andere tragende Bauteile geplant, werden diese gesondert geprüft und entsprechend geplant. Solche Eingriffe sind nicht Bestandteil der grundlegenden Beschreibung der Renovierung.
Wie lange dauert die Renovierung eines Hauses?
Die Dauer hängt vom Umfang, der Abfolge der Phasen, der Materialverfügbarkeit und den Ausführungsbedingungen ab. Witterungsbedingungen können sich ebenfalls auf die Außenarbeiten auswirken. Der Starttermin und der Ausführungsplan werden nach Prüfung und Abstimmung des Projektumfangs festgelegt.
Kann ich die Renovierungsarbeiten auch verfolgen, wenn ich mich nicht in Istrien aufhalte?
Wir können die Kommunikation aus der Ferne und die Übermittlung von Fortschrittsfotos organisieren. Vor Beginn der Arbeiten stimmen wir die Vorgehensweise bei der Berichterstattung und der Bestätigung von Entscheidungen, den Zugang zum Haus und eine Kontaktperson während der Umsetzung ab.
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Renovierung eines Hauses in Mugeba

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Kundenbewertung zu dieser Leistung

★★★★★Google-Bewertung · Übersetzung

Wir sind mit Build Grupa sehr zufrieden. Bei der Renovierung unseres alten Steinhauses arbeitete das Team durchgehend professionell, und alles lief wie besprochen.

Mein besonderer Dank gilt Željko: Er hatte die Arbeiten gut im Griff und hat uns während der Renovierung beraten. Bei einem alten Haus gibt es immer Überraschungen, doch das Team hat sie fachgerecht und ohne unnötige Umstände gelöst.

Vielen Dank an Željko und das gesamte Team. Wir empfehlen Build Grupa gerne weiter!

Ivica RužićUmgestaltung eines alten Steinhauses
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Karte: NordNordWest / OpenStreetMap · CC BY-SA 3.0 DE.

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