„Die Wohnung hat 65 Quadratmeter. Neue Böden, das Bad machen und die Wände streichen. Was kostet das ungefähr?“
Damit beschreiben Sie das Ziel. Für ein genaueres Angebot ergänzen Sie die entscheidenden Angaben: Bleibt der Estrich? Werden Leitungen erneuert? Ist die Wand streichfertig oder löst sich hinter dem Schrank schon der Putz?
Sie brauchen keine aufwendig gestaltete Mappe. Gute Fotos, eine einfache Skizze und ein verständlich beschriebener Leistungsumfang sind der bessere Anfang.
Adresse, Stockwerk und Zufahrt gehören dazu
Schreiben Sie, ob es um ein Haus, eine Wohnung oder eine Ferienunterkunft geht. Dazu kommen die ungefähre Fläche, das Stockwerk und die Information, ob ein Aufzug vorhanden ist.
Ein Transporter direkt vor der Haustür spart Wege. In einer engen Gasse in Poreč oder Rovinj muss der Materialtransport anders organisiert werden. Fotografieren Sie deshalb auch Eingang, Treppe und Zugang. Bauschutt verschwindet schließlich nicht von selbst aus dem zweiten Stock.
Erst den ganzen Raum, dann das Detail
Zeigen Sie zuerst das ganze Bad mit Tür, Fenster und vorhandenen Sanitärobjekten. Das Detailfoto einer gerissenen Fliese ergänzen Sie danach. Ohne Raumübersicht lässt sich die Arbeit schwer einordnen.
Nehmen Sie jeden Raum aus mehreren Ecken auf. Danach folgen Feuchtespuren, beschädigte Stellen und sichtbare Anschlüsse. Ein ruhiger Rundgang als Video hilft ebenfalls, wenn Sie dabei erklären, was erhalten bleiben soll.
Bitte keine Verkleidungen für die Bilder aufbrechen. Ob gezielte Öffnungen sinnvoll sind, klären wir beim Ortstermin.
Die Handskizze darf einfach sein
Ein vorhandener Grundriss ist hilfreich, auch wenn er älter ist. Markieren Sie Abweichungen. Ohne Zeichnung reicht zunächst eine Skizze mit Wandlängen, Türen, Fenstern und Raumhöhe.
Geben Sie für Malerarbeiten die zu bearbeitenden Flächen an. Die Wohnfläche allein beschreibt weder Wände noch Decken. Schreiben Sie dazu, was gemessen und was geschätzt wurde.
Was bleibt, was wird ausgebaut?
„Komplett renovieren“ kann neue Oberflächen bedeuten oder einen Umbau samt Leitungen und geänderter Raumaufteilung. Beschreiben Sie den Eingriff möglichst konkret: Parkett raus, Türen bleiben, Küche wird versetzt, Badaufteilung bleibt erhalten.
Das versetzte Waschbecken ist kein reiner Möbelwechsel. Dahinter können neue Schlitze, geänderte Leitungen und Putzarbeiten stehen. Kennzeichnen Sie Überlegungen, die noch nicht entschieden sind. Dann prüfen wir sie, bevor sie als feste Leistung im Angebot stehen.
Material und Beschaffung früh besprechen
Sie müssen noch nicht jedes Produkt ausgesucht haben. Beschreiben Sie aber, ob Sie normale Fliesen oder große Platten, eine Duschwanne oder einen bodengleichen Duschbereich planen.
Erklären Sie bei einem Beispielbild, welches Detail Sie übernehmen möchten. Die Farbe allein verlangt andere Arbeiten als eine Unterputzarmatur oder eine Nische. Teilen Sie auch mit, welche Materialien Sie selbst kaufen und welche das Unternehmen beschaffen soll.
Termin und Budget brauchen einen Platz im ersten Gespräch
Eine erste Gästebuchung, der geplante Einzug und eine bewohnte Baustelle beeinflussen die Organisation. Solche Angaben gehören in die Anfrage, bevor der Ablauf geplant wird.
Nennen Sie Ihren Budgetrahmen, damit notwendige Arbeiten und zusätzliche Wünsche getrennt werden können. Ein niedriger Endpreis bringt Ihnen wenig, wenn Untergrundvorbereitung, Entsorgung und das Schließen der Schlitze fehlen. Vergleichen Sie den Leistungsumfang.
Lieber eine offene Frage als eine erfundene Zahl
Schicken Sie BUILD GRUPA Standort, Bilder, ungefähre Maße und Ihre Beschreibung. Erwähnen Sie auch den nachgebenden Boden oder einen Ablauf, der schon länger schlecht funktioniert.
Wenn Sie den Zustand einer Leitung nicht kennen, schreiben Sie genau das. Diese Frage gehört in den Ortstermin. Sie sollte nicht erst beim Abbruch wieder auftauchen.