Завдання визначає договір
Можливий обсяг включає перелік чинних документів, план і прогрес, питання до учасників, зміни вартості, протоколи рішень та відкриті недоліки. Частоту оглядів, звітів, повноваження й відповідальність визначають письмово.
Звіт, з яким можна працювати
Корисний звіт показує виконане й поточне, наступні етапи, відхилення графіка, погоджені суми та запропоновані зміни. Окремо — ризики, відповідальні особи й рішення, які чекають інвестора. Додаткові витрати схвалює власник або прямо уповноважена ним особа.
Досвід Željko: дві вілли в Бараті
До заснування BUILD GRUPA Željko Maronić особисто керував проєктом будівництва Casa Baratto та Casa Barattina в Бараті біля Канфанара для інвестора Tomislav Horvatinčić. Комплекс включає дві вілли й спільну Малу кућу. Це попередній особистий досвід інженера; BUILD GRUPA d.o.o. не подається як виконавець цього проєкту.
Ролі залишаються визначеними
Управління не передає керівнику повноважень проєктанта, інженера технічного нагляду, виконавця будівництва або координатора охорони праці. Кожен виконує власні встановлені завдання. Формальні перевірки та підтвердження залишаються за відповідними учасниками.
Як починається співпраця
Потрібні місце, тип об’єкта, стадія та опис очікуваних завдань. Після початкового розгляду погоджуються письмовий обсяг і пропозиція. Залучення залежить від виконання правових умов та відсутності несумісних ролей: BUILD не може одночасно управляти проєктом будівництва й виконувати будівельні роботи на тому самому об’єкті, коли це заборонено правилами відповідної діяльності.
