Képzelje el: a nappali frissen festve, a bútorok visszakerültek, majd egy kiadós eső után nedves folt jelenik meg a mennyezeten. A fölötte lévő lapostető nemrég kapott új vízszigetelést. Rögtön a membrán hibájára gondolunk.
Ne rendeljen új membránt csak a mennyezeti folt alapján. Vizsgáltassa meg az összefolyót, az attikafal csatlakozásait és a csőáttöréseket is. A folt azt mutatja, hol lépett ki a víz a szerkezetből. A bejutás helye jóval távolabb lehet.
Előbb tisztáztassa saját tetője állapotát és a víz útját. Csak ezután döntse el, milyen munkára és szigetelőanyagra költ.
A lapostetőnek is kell lejtés
Egy új membrán követheti a régi aljzat mélyedését. Szép lesz a felület, a tócsa mégis megmarad.
Kérje a lejtés mérését. A teraszajtóból ránézni kevés. A víznek a szegélyek és a gépészeti talapzatok mellett is el kell jutnia az összefolyóhoz.
Lejtésképzés készülhet megfelelő esztrichhel vagy lejtésbe vágott hőszigeteléssel. A választást a teherbírás, a rendelkezésre álló magasság és a teljes rétegrend határozza meg. Az új esztrich többletsúlyt jelent, és megváltoztatja a küszöbök, az attika és az összefolyók körüli magasságokat. Ezeket mérlegeljék a döntés előtt.
Az összefolyó a mélypontra kerüljön
Hiába jó minőségű az összefolyó, ha a pereme magasabban van a környező felületnél. Vizsgáltassa meg a beépítési szintjét, a membránhoz való csatlakozását és az alatta lévő csővezetéket.
A darabszámot és a kapacitást a víztelenítendő tetőfelülethez és a tervezésnél figyelembe vett csapadékterheléshez kell méretezni. Az „egy biztosan elég” nem számítás.
Attikafallal körbezárt tetőnél kérdezzen rá, merre távozik a víz, ha eldugul a fő összefolyó. Megfelelő helyen és kapacitással kialakított vészelvezetésre vagy túlfolyóra van szükség. Ne az Ön teraszajtaja legyen a következő kijárat.
A SitaEasy fő- és vészvízelvezető elemeket mutat be választható csatlakozógallérral. A kiválasztást a vízelvezetési terv és a membrán határozza meg.
A tisztításhoz hozzáférés kell. Egy fix burkolat alá rejtett összefolyó később fölösleges bontást okoz.
A csomópontok is szerepeljenek a felmérésben
A nagy tetőfelület csak a munka egy része. Az attikánál a felhajtás és a lezárás, a csöveknél az áttörés, az összefolyónál pedig a rendszerhez illő csatlakozás számít.
„Teszek még rá egy kis tömítőt” – ez önmagában kevés. A tömítőanyagnak megvan a helye, de nem pótolja a membrán megfelelő csatlakozását vagy a szükséges lezáróelemet.
A klímaberendezést, az antennát és a tervezett napelemeket már az előkészítéskor beszéljük meg. A kész szigetelés utólagos átfúrása újabb megoldandó csomópontot jelent.
Teljes rendszert válasszon
Bitumen, PVC vagy TPO/FPO? A választás előtt tisztáztassa a meglévő aljzatot, a rétegeket és a tető tervezett használatát.
A rendszerek csatlakozásai, rögzítései és anyag-összeférhetősége eltérnek. PVC-hez hegeszthető összefolyó nem választható automatikusan TPO-hoz. Kérje a konkrét termékek együtt alkalmazhatóságának ellenőrzését.
Az elválasztó rétegek és a szélhatással szembeni rögzítés ugyanennek a döntésnek a részei. A membrán vastagsága ezeket nem mondja meg.
Keresse az ajánlatban a teljes rétegrendet és a csomópontok kivitelezését. Egyetlen anyagnév túl sok kérdést hagy nyitva.
A nedves hőszigetelést nem lehet eltakarni
Egy házfelújítás során a száraznak látszó tető alatt vizes rétegek is lehetnek. Az állapottól függően feltárással vagy megfelelő nedvességvizsgálattal kell meghatározni, mit tarthat meg.
A vizsgálat különítse el a kívülről bejutó csapadékot és a szerkezeten belüli páralecsapódást. A vízszigetelés és a párazáró, illetve páraszabályozó réteg más feladatot lát el. Utóbbi helyét és kialakítását a rétegrenddel és az alatta lévő helyiségek körülményeivel együtt kell vizsgálni.
A Sarnavap-500 E külön párazáró réteg példája meghatározott PVC tetőrendszerekhez. Elhelyezése nem másolható át minden tetőrétegrendre.
Még egy réteg ráterítése önmagában nem igazolja, hogy alatta minden rendben van.
A tetőteraszról a munka előtt döntsön
Asztal, székek, rendszeres járkálás vagy nehéz növénytartók: ezekre előre kell készülni. A burkolat, a vízszigetelés védelme és a terhek egymáshoz igazodjanak.
„Majd később leburkoljuk” – ettől még nem lesz megfelelő a küszöbmagasság, és nem marad automatikusan hozzáférhető az összefolyó. A víz útját is szabadon kell hagyni.
Más előkészítés kell a karbantartáskor használt tetőhöz, mint a mindennapos tetőteraszhoz.
Az ajánlatban a részletek is szerepeljenek
Kérje a vizsgálat és az aljzatelőkészítés leírását, a régi rétegek sorsát, a lejtésképzést, a szigetelési rendszert, az összefolyókat és a peremcsatlakozásokat.
Egyeztesse a kivitelezés ellenőrzését még a csomópontok eltakarása előtt. A vizsgálati módszernek illenie kell a rendszerhez és a szerkezethez. Házi próbaként ne zárja el az összefolyókat a tető vízzel való feltöltéséhez.
Őrizze meg a később takart részletek fényképeit. Egy későbbi hibakeresésnél többet érnek, mint a kész tető látképe.
A karbantartáshoz hozzáférés kell
Biztonságos feljutás mellett gondoskodjon ellenőrzésről a nagyobb esők előtt és erős vihar után. El kell távolítani a leveleket, és át kell nézni az összefolyókat, látható szegélyeket.
Ha ugyanott áll meg a víz, fényképezze le, és jegyezze fel, mikor történt. A mennyezeti folt átfestése nem szünteti meg az okot.
Isztriában tervez lapostető-felújítást? Küldjön a BUILD GRUPA részére képeket a tetőről, az összefolyókról, a szegélyekről és a belső nedves foltokról. Írja meg, mire használja a tetőt és milyen korábbi munkák történtek. A helyszínen előbb a szükséges beavatkozásokat tisztázzuk, majd meghatározzuk az anyagokat és a munkák körét.