Спершу — оболонка й конструкції
Перші чотири питання стосуються даху, несучих конструкцій, вологи та стану стін. Чи є ознаки протікання? Що відомо про тріщини? Коли з’являються вологі плями? Чи тримається стара штукатурка? Відповіді не варто замінювати припущенням за фотографією. Конструктивні зміни потребують відповідної документації та фахового розгляду.
Потім — мережі й майбутнє користування
Ще три перевірки — електрика, водопровід із водовідведенням та нове планування. Стан старих мереж може вплинути на обсяг демонтажу. А бажання перенести санвузол — на технічну можливість рішення. Варто зрозуміти ці обмеження до вибору плитки та меблів.
Останні два питання — практичні
Доступ до будинку та перелік елементів, які зберігаємо, завершують початкову перевірку. Вузька вулиця, сходи чи неможливість складування змінюють організацію роботи. Дерев’яні двері, кам’яні деталі та придатну підлогу потрібно захистити ще до демонтажу.
Не починайте з фінальної картинки
Складіть список спостережень, сфотографуйте проблемні місця і зберіть наявні креслення. Так огляд буде розмовою про конкретний будинок, а не про абстрактну ціну ремонту старої нерухомості.